Upravljanje 1A

Naše storitve pomenijo revolucijo na področju upravljanja, saj želimo nivo upravljanja dvigniti na višjo raven in gospodarno ter preudarno upravljati vašo stavbo.

Naše upravljanje ni upravljanje, kot ga poznamo sedaj in kot nam ga ponuja današnji trg, je bistveno več, je hkrati tudi gospodarjenje z vašo nepremičnino. Želimo doseči večjo sinergijo s predstavniki etažnih lastnikov, z nadzornimi odbori, zaradi česar nudimo mesečne oz. kvartalne sestanke na objektu upravljanja, na katerih se predstavijo predvidena dela, potrebna dela, izboljšave, preverijo se dobavitelji storitev,…

Na začetku upravljanja vam sestavimo celovito analizo objekta, ki vključuje stanje objekta, zemljiškoknjižno stanje, urejenost etažne lastnine in pripadajočega zemljišča, višino trenutnih stroškov objekta v primerjavi z ostalimi primerljivimi objekti, …

ZAKAJ SMO NASTALI

Z željo, da vam kot etažnim lastnikom lahko ponudimo upravljanje, kot si ga želite, smo ustanovili konzorcij za upravljanje in tako povezali več gospodarskih družb z dolgoletnimi neposrednimi in posrednimi izkušnjami na področju upravljanja večstanovanjskih in poslovno stanovanjskih stavb.

Med nami je precej članov in predsednikov nadzornih odborov različnih stavb, s katerimi smo skupno prišli do zaključka, da je storitev upravljanja, ki ga trenutno ponuja trg nezadostna in rezultat so nezadovoljni etažni lastniki. Ugotovili smo, da je edina možna rešitev, da se storitev upravljanja dvigne na višjo raven, ustanovitev »novega upravnika«, ki bo dokazal, da je storitev upravljanja lahko opravljena tudi na način, da bo večina etažnih lastnikov zadovoljnih in da je cilj upravljanja lahko usmerjen v izboljšavo same stavbe ter v dvig kakovosti življenja v takšni stavbi in ne zgolj v razdeljevanje stroškov ter pošiljanje položnic in nekaj manjših aktivnosti upravnika.

KDO SMO

Konzorcij UPRAVLJANJE 1A sestavljajo finančna in računovodska družba, družba za računalniške storitve in svetovanje ter družba za pravno in poslovno svetovanje. Na enem mestu smo združili vso potrebno znanje in izkušnje, da lahko celovito in kvalitetno opravljamo storitve upravljanja vaše stavbe. Poslovodeči konzorcijski partner je Hiša prava d.o.o..

Z dosedanjim več kot 15 letnimi poslovanjem, delovanjem in svetovanjem na področju upravljanja z nepremičninami smo pridobili bogate izkušnje. Za področje upravljanja z nepremičninami imamo strokovno usposobljene kadre z dolgoletnimi izkušnjami.
Naše storitve pomenijo revolucijo na področju upravljanja, saj želimo nivo upravljanja dvigniti na višjo raven in gospodarno ter preudarno upravljati vašo stavbo.
Naša posebnost in prednost je aktivno sodelovanje z nadzornimi odbori in predstavniki etažnih lastnikov ter skupno iskanje rešitev, ki pripomorejo k višanju vrednosti stavbe kot celote ter optimatiziranje višine obratovalnih stroškov in stroškov vzdrževanja.
Naša posebnost je tudi v tem, da vam ponudbe ne izdelamo na podlagi samega pisnega povpraševanja, ki zajema le skop opis stavbe oz. število stanovanj, temveč vam lahko resno ponudbo naredimo po predhodnem ogledu stavbe ter sestanku z nadzornim odborom stavbe oz. predstavniki etažnih lastnikov.

NAŠI CILJI

• dvigniti nivo upravljanja na višjo raven
• zagotoviti preglednost in dostopnost poslovanja –  upravljanja
• lažja dostopnost etažnim lastnikom do vse dokumentacije in poslovanja upravljanja
• večje zadovoljstvo pri etažnih lastnikih v zvezi z upravljanjem
• poseben poudarek na vključevanju nadzornih odborov v upravljanje njihove stavbe
• zmanjševanje stroškov upravljanja kot celote ter
• skrb za socialno ogrožene